299.000 Euro

2-Zimmer | 65 qm | 2.OG

Vermietet | nahe Schloss-Charlottenburg | Warmmiete 700 Euro | Hausgeld 350 Euro | Denkmalschutz

Diese ca. 65 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohnhauses aus dem Jahr 1928 in Berlin-Charlottenburg. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Balkon. Der kompakte Grundriss nutzt die vorhandene Wohnfläche effizient und bietet eine solide Basis in gefragter Lage. Die Einheit ist seit rund 30 Jahren vermietet und eignet sich damit besonders für Kapitalanleger mit langfristigem Anlagehorizont. Hinweis: Bei denkmalgeschützten Immobilien können unter bestimmten Voraussetzungen steuerliche Vorteile bestehen. Eine individuelle Prüfung durch einen Steuerberater wird empfohlen.