93 qm Fläche | 3 Zimmer | Maisonette

2 Bäder | Große Sonnenterrasse | 2 separate Eingänge

Diese elegante und äußerst gepflegte Maisonette-Wohnung in begehrter Lage besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, ihre durchdachte Raumaufteilung und ihr besonderes Wohnambiente.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, die sowohl über eine stilvolle Wendeltreppe im Inneren als auch über separate Eingänge zugänglich sind – ein Detail, das Flexibilität und Privatsphäre schafft.

Im Hochparterre erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit edlem Parkettboden, eine geschmackvolle Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes, geräumiges Badezimmer. Die große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit direktem Zugang zum Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Im Souterrain befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer – beide Bäder verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung.

Dank der hochwertigen Bauweise und exzellenten Isolierung bietet die Wohnung zu jeder Jahreszeit ein außergewöhnlich angenehmes Wohnklima – im Sommer angenehm kühl, im Winter wohltuend warm.

(Die Balkone der Anlage wurden 2018 erneuert, die Fassade 2019 umfassend saniert. Die hierfür angefallene Sonderumlage ist bereits vollständig beglichen). Die Terrasse wurde 2022 erneuert.

Die gepflegte Wohnanlage besteht aus zwei stilvollen Stadtvillen mit insgesamt zwölf Wohneinheiten und wurde 1985 errichtet. Sie wird von einer harmonischen Eigentümergemeinschaft mit insgesamt elf Eigentümern bewohnt – das Umfeld ist ruhig, respektvoll und ausgesprochen angenehm.