Gesamtfläche: 1353,60 m² | Gewerbefläche: 308,42 m² | Wohnfläche: 1045,18 m²
             15 Wohneinheiten | 5 Gewerbeeinheiten | Kaufpreis: 4.600.000 Euro

Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen des lebendigen Berliner Bezirks Pankow. Die Immobilie kombiniert urbanes Flair mit exzellenten Renditechancen und vereint alles, was eine lohnende Investition ausmacht: eine gefragte Lage, stabile Mieteinnahmen und eine langfristige Vermietbarkeit.

Das Gebäude umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten und 5 Gewerbeeinheiten und bietet damit eine vielseitige Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung. Diese attraktive Kombination schafft ein harmonisches Miteinander von Wohnen und Arbeiten, das zu einer hohen Nachfrage und entsprechend stabilen Mieteinnahmen führt. Hier profitieren Sie nicht nur von einem soliden Ertrag, sondern auch von einem attraktiven Wertsteigerungspotenzial, das dieses Objekt zu einer begehrten Kapitalanlage macht.

Mit ihrer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer reichhaltigen Infrastruktur erfüllt sie die Ansprüche modernen Stadtlebens und bezaubert gleichzeitig mit historischem Flair. Entlang der Straße reihen sich prächtige Altbauwohnungen mit liebevoll erhaltenen Details, die die Gründerzeitarchitektur Berlins lebendig werden lassen.

In den letzten Jahren haben sich hier zeitgemäße Wohnhäuser und charmante kleine Gewerbe angesiedelt, die den Charakter des Viertels bereichern und ihm eine spannende Mischung aus Tradition und Moderne verleihen. Die Nähe zum idyllischen Schlosspark Schönhausen und dem weitläufigen Bürgerpark Pankow schafft erholsame Rückzugsorte im Grünen – ein wunderbares Plus für alle, die in kurzer Distanz Natur und Entspannung genießen möchten.