42 Wohneinheiten | 1 Gewerbeeinheit
3 Neubau-Wohnungen | individuelle Mitgestaltung | Rohbauzustand

Das 1908 erbaute Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 42 Wohneinheiten, einer Gewerbeeinheit sowie 3 Neubau-Wohneinheiten im Dachgeschoss. Das Objekt überzeugt mit typischem Altbaucharme wie Stuckelementen, Dielen und hohen Decken in allen Etagen.

Das Haus befindet sich durch kontinuierliche Instandsetzung in einem guten Zustand. Im Rahmen der Kernsanierung im Jahr 2000 wurden die Zu- und Abwasserleitungen sowie die Elektrosteigleitungen und Wohnungsverteiler erneuert., die zentrale Heiz- und Warmwasserversorgung durch Fernwärme ersetzt und die Wohnungen inklusive der Bäder vollständig saniert.

Die Dachgeschoss-Neubauten befinden sich zurzeit in einem veredelten Rohbauzustand. Ihnen als Erwerber ermöglicht dies eine individuelle Mitgestaltung des Feinschliffs, wie z.B. Art und Farbe der Fußbodenbeläge, Wände, Armaturen, etc. Der Kaufpreis beinhaltet eine vollständige Fertigstellung nach Ihren Wünschen.

Der charmante Samariterkiez im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg, ist ein urbaner Schmelztiegel, der sich durch eine bunte Mischung aus Alteingesessenen, Zugezogenen, Durchreisenden, Alternativen und Hipstern auszeichnet. Nördlich der Frankfurter Allee gelegen befindet sich der Samariterkiez nur rund 3,5 Kilometer vom Alexanderplatz und 10 Fahrradminuten vom Spreeufer entfernt. Der Samariterkiez ist in alle Richtungen bestens angebunden, mehrere Trams sowie U- und S-Bahnen sind fußläufig erreichbar. Die angrenzenden und umliegenden Bezirke wie Berlin Mitte, Prenzlauer Berg und Kreuzberg sind in wenigen Minuten mit dem Rad zu erreichen, was den Kiez für Familien, Kreative, Arbeitende, Studenten, Pendler und Kosmopoliten gleichermaßen zu einer perfekten Homebase und dem perfekten Ausgangsort zum Erkunden und Erleben der Stadt macht.