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5 Gründe warum sich ein:e Immobilienmakler:in lohnt
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie stellen sich viele die Frage: Brauche ich einen Immobilienmakler überhaupt oder kann ich das Objekt nicht einfach selbst verkaufen? Im Internet finden sich zahlreiche Artikel über den privaten Kauf bzw. Verkauf einer Immobilie. Wer jedoch den bestmöglichen Preis erzielen möchte, eine professionelle Beratung und Betreuung während des Verkaufsprozesses wünscht, sollte einen Experten beauftragen. Im Folgenden finden Sie 5 Gründe, warum die Beauftragung eines Immobilienmaklers für Sie von Vorteil ist.
In diesem Beitrag erfahren Sie 5 Gründe, warum sich ein Immobilienmakler lohnt?
- Professionelle Preiseinschätzung
- Professionelle Vertragsverhandlung
- Expertise und Marktkenntnis
- Persönliche Betreuung
- After Sales
Professionelle Preiseinschätzung
Eine individuelle Preiseinschätzung für Ihre Immobilie bieten wir kostenlos und unverbindlich an. Ein:e Immobilienmakler:in kann aufgrund der Marktexpertise einen gerechtfertigten Preis für Ihre Immobilie finden. Käufer haben oftmals eine emotionale Bindung zu Ihrer Immobilie. Daher kann es zu einer Fehleinschätzung bezüglich des Immobilienpreises kommen. Ein zu hoch angesetzter Preis schreckt Interessenten oftmals ab, auch wenn eine Verhandlungsbereitschaft entsteht. Nachdem das Objekt von unseren Experten besichtigt wurde, wird der Markt mithilfe unserer Software gescannt und Vergleichswerte aus bereits verkauften Objekten ermittelt. Wir werfen außerdem einen Blick in den aktuellen Markt- und Sachwert und geben so eine detaillierte Kaufpreiseinschätzung ab. Wir erstellen außerdem ein individuelles Vermarktungskonzept, um die passende Zielgruppe auf den verschiedenen Plattformen ansprechen zu können.
Professionelle Vertragsverhandlung
Der Verkauf Ihrer Immobilie ist eine komplexe Angelegenheit, die mit vielen gesetzlichen Regelungen verbunden sind. Der Immobilienmakler ist durch sein fundiertes Fachwissen der richtige Ansprechpartner und übernimmt diese Aufgaben, um einen reibungslosen Verkaufsprozess garantieren zu können. Von der Beantragung fehlender Unterlagen bis zu der Beauftragung des Kaufvertrags können Sie sich auf den Immobilienmakler verlassen.
Expertise und Marktkenntnis
Bei der Vermarktung erstellen wir mittels der Zielgruppe ein individuelles Vertriebs- und Marketingkonzept. Dabei haben wir bereits ein breites bestehendes Netzwerk an potenziellen Kunden und bieten die Immobilie zunächst für einige Tage Off-Market an. Anschließend wird das Objekt auf unseren Immobilienportalen und den sozialen Netzwerken, wie Instagram, Facebook und LinkedIn hochgeladen. Danach werden die Besichtigungsanfragen nach der Qualifizierung überprüft und ausgeführt.
Persönliche Betreuung
Für einen Eigentümer, der seine Immobilie verkaufen möchte, steht im Vordergrund die Immobilie schnellstmöglich und zu dem bestmöglichen Preis zu erzielen. In einem individuellen Beratungsgespräch besprechen wir den Marktwert der Immobilie, die Preisvorstellungen, unsere Vermarktungsstrategie sowie das weitere Vorgehen während des Verkaufsprozesses. Zum einen wird die Leadauswahl und die Kunden die Anfragen auf unseren Plattformen senden von uns geprüft. Außerdem legen wir großen Wert auf eine zuverlässige Kundenberatung, indem wir unseren Kunden Unterlagen zur Verfügung stellen, bei Fragen stets erreichbar sind und einen Rundumservice während des Gesamten Kaufprozesses anbieten. Außerdem erhalten unsere Eigentümer regelmäßige Statusupdates über die Immobilie. Durch unseren Verkaufsprozess wird der Verkäufer entlastet.
After Sales
Auch nach dem Verkauf stehen wir Ihnen bei anliegenden Fragen zu Verfügung.
Viele unterschätzen wie viel Arbeit es ist ein Objekt professionell zu vermarkten und zu verkaufen. Es steckt viel Zeit, Mühe, Strategie und Expertise in einem Immobilienverkauf.
Sie interessieren sich für eine kostenlose unverbindliche Immobilienbewertung? Wir beraten Sie gerne!
Kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular und wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen melden.
Quellen:
https://www.mcmakler.de/verkaufen/vorteile-immobilienmakler
https://flowfact.de/10-gruende-fuer-immobilienexperten/
https://www.engelvoelkers.com/de-de/maklerprovision/warum-makler-beauftragen/#Vertrag
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Wir wünschen allen Frauen einen wundervollen internationalen Weltfrauentag! 🌸 Heute feiern wir nicht nur die Stärke und Erfolge von Frauen weltweit, sondern auch die inspirierenden Frauen in unserem eigenen Team. Wir möchten einfach mal Danke sagen!
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Welche Kaufnebenkosten müssen Sie beim Immobilienkauf beachten? 🏡💶 Der Kauf einer Immobilie bringt nicht nur den Kaufpreis mit sich – auch diese Nebenkosten sollten Sie einplanen:
📜 Grunderwerbsteuer: Zwischen 3,5 % und 6,5 % des Kaufpreises, je nach Bundesland (Berlin: 6%).
✍️ Notar- und Grundbuchkosten: Etwa 1,5 % bis 2 %.
🏦 Maklerprovision: In Berlin ca. 3,57 % für Käufer.
📊 Finanzierungskosten: Gebühren für die Bank.
🏠 Renovierungs- oder Umzugskosten: Oft vergessen, aber wichtig!
Planen Sie vorausschauend – das Team von ACB Immobilien unterstützt Sie gerne!
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Sie fragen sich, ob sich der Immobilienkauf in Berlin lohnt? 🏙️🏡 Hier sind vier Gründe, die für den Kauf in der Hauptstadt sprechen:
✔ Wachsende Nachfrage: Berlin bleibt ein attraktiver Standort für Berufstätige, Studierende und Familien – das sorgt für stabile Immobilienwerte.
✔ Kulturelles Zentrum: Die Stadt bietet eine einzigartige Lebensqualität mit Kultur, Geschichte und moderner Infrastruktur.
✔ Langfristige Wertsteigerung: Immobilien in Berlin gelten als sichere Kapitalanlage mit Potenzial für Wertzuwachs.
✔ Vielfältiges Angebot: Von Altbau bis Neubau – Berlin hat für jeden Geschmack etwas.
🔑 Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem passenden Eigenheim. 📧 immo@acb-immobilien.de
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Architektur in Berlin 🏙️ – Eine Stadt, die Tradition und Moderne meisterhaft verbindet! Hier sind drei beeindruckende Architektur-Highlights:
🏰 Berliner Dom – Majestätische Barock-Architektur im Herzen Berlins.
✨ Potsdamer Platz Arkaden – Ein Meisterwerk der modernen Architektur mit futuristischem Design.
🌱 Holzmarkt25 – Nachhaltig und kreativ: Ein einzigartiges Urban Gardening und Community-Projekt.
Jedes dieser Objekte spiegelt einen einzigartigen Aspekt Berlins wider – seien es historische Pracht oder moderne, innovative Bauweisen. Was ist Ihr Lieblingsarchitekturstil in Berlin?
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